Vivienda en venta en Prat de Llobregat (el): Serra del Cadi
Prat de Llobregat (el) · vivienda · 118 m²
Объект указан как оккупированный (возможно, незаконно), без подтверждённого права на выселение и без информации о юридическом статусе — высокий риск потери средств и невозможности вступить во владение.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без подтверждения владения
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене 316 000 € — на 72 % выше средней рыночной оценки (183 659 €) по 9 аналогам в радиусе 1,5 км.
Ключевой критический риск — подтверждённая невозможность вступить во владение («Sin posesión», «posible ocupación ilegal»).
Без подтверждённого судебного пути эвикции, актуальной nota simple и оценки состояния объекта сделка несёт высокий риск полной потери инвестиции.
9 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; расчёт €/м² = 1556
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Prat de Llobregat (El), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 118 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Prat de Llobregat (El). En sus alrededores encontramos el Institut Escola Pepa Colomer. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Avinguda del Carrilet, B-250a y B-250. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена на 72% выше средней рыночной оценки по аналогам. Даже с учётом возможных рисков владения, премия не обоснована.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad El Prat de Llobregat № 4. Запросить номер и статус судебного дела об эвикции у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.