Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Collserola
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 68 m²
Цена запрашиваемая банком (110 000 €) на 21 % ниже оценки рынка (139 440 €), но неизвестно состояние, владение и наличие обременений — требуется проверка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 110 000 € на 21 % ниже рыночной оценки (139 440 €), что указывает на потенциальную выгоду.
Однако отсутствуют данные о состоянии, занятости и обременениях — все три фактора напрямую влияют на фактическую стоимость и срок получения владения.
Без nota simple и осмотра невозможно оценить реальные риски и обосновать ценовое предложение.
8 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; median €/m² = 2050.59
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 68 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Localizado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de lHospitalet, el Institut Margarida Xirgú, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Pubilla Cases. Con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 8 сопоставимых объявлениях в Esplugues de Llobregat и близлежащих районах. Запрашиваемая цена ниже средней рыночной на 21 %, что указывает на потенциальную привлекательность, но требует подтверждения условий сделки.
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