Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Montseny
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 43 m²
Precio de venta fijo a 94.040 €, un 4,7 % por encima del valor de mercado estimado (89.846 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco a 94.040 €, un 4,7 % por encima del valor de mercado estimado (89.846 €) basado en 19 comparables recientes.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 55/100), sin necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
19 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con margen negociable: El banco ya redujo el precio un 8,7 %; muestra disposición a diálogo y permite espacio para una contrapropuesta realista
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, cercano a metro Collblanc, Camp Nou y servicios básicos — zona con demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda consta de 42 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat cerca de Camp Nou y FC Barcelona Museum, en sus alrededores encontramos el Institut Públic Lluís Vives, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Collblanc. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 19 comparables recientes en el mismo municipio. No hay descuento claro, pero tampoco sobreprecio significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita presencial para verificar ocupación y estado real del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.