Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Esmeralda
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 47 m²
El precio de venta (115.500 €) está un 41 % por encima del valor de mercado estimado (81.700 €); el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 115.500 €, un 41 % por encima del valor de mercado estimado (81.700 €).
Las fotos indican necesidad de reforma integral (puntuación 35/100), y no hay información sobre ocupación ni cargas registrales.
La ubicación en el centro de L'Hospitalet es un activo, pero el precio actual no refleja ni el estado ni el mercado.
5 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.739 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Situado en el centro de L'Hospitalet, cerca de transporte público (Torrassa), servicios y equipamientos — zona con deman
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para familias. Este cómodo Piso dispone de una superficie de 47 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos la Escola Casal dels Àngels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Torrassa y la estación de tren Sant Josep.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios en los comps (467–2594 €/m²) refleja heterogeneidad; este piso se sitúa en el extremo alto sin justificación visible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.