Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Terra Baixa
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 48 m²
El precio de venta bancario (148.000 €) está un 53 % por encima del valor de mercado estimado (96.790 €); se requiere verificar ocupación, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 148.000 €, un 53 % por encima del valor de mercado estimado (96.790 €) basado en 40 comparables recientes de Idealista en el mismo municipio.
La fachada muestra desgaste visible y el interior no es observable; el etiquetado 'dated_habitable' indica necesidad de actualización, pero no se descarta deterioro oculto.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambas deben verificarse antes de plantear una oferta.
40 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.016 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con acceso a transporte público (metro Torrassa, tren Sant Josep), servicios sanitarios, educati
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para familias. Este funcional Piso dispone de una superficie de 48 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Can Serra, la Escola Balaguer, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Torrassa y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico parcialmente observable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la banda de mercado observada en 40 anuncios comparables recientes del mismo municipio. No hay datos que justifiquen tal desviación positiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 1. Programar visita física al piso con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.