Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): D'angel Guimera
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 108.645 €, un 12,2 % por encima del valor de mercado estimado (96.790 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso se ofrece directamente por el banco a 108.645 €, un 12,2 % por encima del valor de mercado estimado (96.790 €) basado en 40 comparables Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 55/100), lo que implica costes de modernización no incluidos en el precio.
No se conoce su ocupación ni cargas registrales — ambos son riesgos operativos reales que deben resolverse antes de ofertar.
40 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.016 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica con buena conectividad: Situado en el centro de L'Hospitalet, cerca de metro Provençana, tren Ildefons Cerdà y múltiples servicios — factor clav
- Precio ha bajado un 8,7 %: Reducción previa indica cierta flexibilidad del vendedor y posible apertura a negociación adicional.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 48 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escola Casal dels Àngels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Provençana y la estación de tren Ildefons Cerdà. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en el municipio. La prima del 12,2 % no está justificada por datos objetivos de condición o ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita física con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.