Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): General Prim
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 51 m²
Precio de venta (143.850 €) está un 41 % por encima del valor de mercado estimado (101.795 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 143.850 €, un 41 % por encima del valor de mercado estimado (101.795 €), basado en 57 comparables Idealista en el mismo municipio.
El estado descrito ('bueno') y la ubicación son positivos, pero la prima no está justificada por datos objetivos.
Ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen verificación inmediata mediante nota simple y visita.
57 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 1.996 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos y descripción indican acabados funcionales (suelo de baldosa, cocina básica, baño operativo); no requiere reforma
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada en L'Hospitalet, con metro, tren, autobuses y servicios cercanos — alta demanda residencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 51 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escola Casal dels Àngels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Provençana y la estación de tren Ildefons Cerdà. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 57 anuncios comparables recientes. No hay datos que justifiquen esta prima: la descripción es genérica, no hay indicadores de reforma premium ni ubicación excepcional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.