Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): del Masnou
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 64 m²
Precio de venta fijo a 128.000 € (2.000 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (132.200 €), pero con ocupación desconocida, estado exterior envejecido y sin datos sobre cargas ni titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco a 128.000 € (2.000 €/m²), un 3 % por debajo del valor de mercado estimado (132.200 €), basado en 9 comparables Idealista en radio de 1,5 km.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad, y el estado real del interior no está verificado — solo se observa una fachada envejecida.
No hay señales de urgencia bancaria (sin historial de cambios de precio ni días en mercado).
9 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio ponderado €/m² = 2.065,59
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, cercano a transporte público, servicios y equipamientos clave — alta demanda residencial.
- Precio alineado con mercado: 2.000 €/m² está dentro del rango observado en comparables locales (1.336–2.594 €/m²), sin sobreprecio evidente.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 64 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado real no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 3 % por debajo del valor medio de mercado estimado, lo que sugiere una ligera oportunidad, pero no un descuento significativo. La confianza se reduce por la falta de verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.