Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Islas Canarias
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 61 m²
Precio de venta fijo del banco (106.370 €) está un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (125.086 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 106.370 €, un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (125.086 €), lo que genera un margen inicial interesante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo medio en posesión y cargas.
El estado visual ('dated_habitable', puntuación 55) sugiere reforma leve, pero se requiere inspección técnica para descartar problemas estructurales o ocultos.
8 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.050,59 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario 15 % por debajo del valor medio de mercado (125.086 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada en L'Hospitalet, con colegios, transporte público y servicios cercanos — factores que s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 61 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Balaguer. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Carrer A y Avinguda del Paral·lel. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, pero la falta de datos sobre posesión y cargas impide confirmar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Agendar visita física con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.