Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Cotonat
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 596 m²
Precio de venta bancario (112.300 €) es un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (829.900 €), pero la superficie declarada de 596 m² parece errónea y requiere verificación urgente antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (112.300 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (≈830.000 €), pero la superficie declarada de 596 m² es altamente sospechosa para una vivienda urbana en Hospitalet — probablemente refleja un error catastral, una suma de usos o una mala clasificación.
Hasta no verificar la nota simple y el certificado catastral, cualquier contrapropuesta es prematura e implica riesgo grave de adquirir un activo distinto al esperado.
La ocupación también es desconocida, añadiendo incertidumbre operativa.
25 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (112.300 €) representa menos del 14 % del valor medio de mercado (829.900 €), lo que sugiere margen pote
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 596 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Collblanc. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con tipología, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en el municipio. Sin embargo, la superficie declarada (596 m²) es inusualmente alta para un piso urbano en Hospitalet y no coincide con los comparables disponibles — sugiere posible error o malentendido sobre l
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral oficial con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.