Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Les Bobiles
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 47 m²
Precio de venta fijo (103.000 €) está un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (94.656 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 103.000 €, un 8,7 % por encima del valor de mercado medio estimado (94.656 €), pero aún dentro del rango inferior según 38 comparables de Idealista.
Su principal ventaja es la ubicación residencial consolidada en L'Hospitalet, pero presenta tres incertidumbres clave: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas y estado anticuado (puntuación 50/100, fachada envejecida e interiores obsoletos).
No se recomienda presentar oferta hasta obtener nota simple actualizada y realizar visita física.
38 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.014 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente al mercado: 103.000 € equivale a 2.191 €/m², un 8,7 % por debajo del precio medio de mercado (2.014 €/m²) en el municipio — descuent
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con colegios, transporte público, supermercados y zonas verdes cercanas — alta demanda potencial para alq
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 47 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Bressol Can Bacardí. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Plaça de la Universitat y Carrer A. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es ligeramente superior al valor de mercado medio, pero aún dentro del rango inferior. La confianza es alta gracias a la gran muestra de comparables, aunque falta confirmación de cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet nº 1. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.