Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Unio
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 66 m²
El precio de venta bancario (215.475 €) está un 55 % por encima del valor de mercado estimado (138.617 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 215.475 €, un 55 % por encima del valor de mercado estimado (138.617 €) basado en 99 comparables locales.
El estado descrito ('dated_habitable', parqué, techos buenos) es positivo, pero la prima elevada exige verificación rigurosa: nota simple para descartar cargas, visita para confirmar posesión y estado real.
Sin esos datos, cualquier oferta es especulativa.
99 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.100 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable con parqué y techos en buen estado: Fotos y descripción indican que el inmueble es habitable sin obras urgentes; cocina funcional y superficie adecuada para
- Ubicación consolidada en L'Hospitalet: Zona bien comunicada (metro Santa Eulàlia, tren Ildefons Cerdà, Ronda Litoral) y con servicios cercanos (escuelas, super
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 66 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Localizado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escuela de Cine de Barcelona, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús, la estación de metro Santa Eulàlia y la estación de tren Ildefons Cerdà. Con fácil acceso a Ronda Litoral. .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. La prima es alta y no está justificada por datos disponibles: no hay indicadores de vivienda habitual, ocupación confirmada ni cargas conocidas, pero tampoco hay garantía de posesión vacante.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.