Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Holanda
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 59 m²
El precio de venta bancario (83.630 €) está un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (121.256 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado real del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 83.630 €, un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (121.256 €) basado en 80 comparables recientes.
El estado visible es habitable, con cocina y baño funcionales, aunque anticuados.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas registrales, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
80 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); precio medio ponderado €/m² = 2.055
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 31 % por debajo del valor de mercado estimado (121.256 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Estado habitable según fotos: Las imágenes muestran una vivienda funcional, con cocina equipada y baño operativo, aunque con acabados anticuados — no
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 59 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escuela de Cine de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús, la estación de metro Santa Eulàlia y la estación de tren Ildefons Cerdà. Con fácil acceso a B-23. .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 80 comparables recientes del mismo municipio. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet de Llobregat. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.