Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Naranjos
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 55 m²
Precio de venta fijo (121.000 €) está un 13 % por encima del valor de mercado estimado (107.137 €); ocupación y cargas desconocidas; estado 'habitacional anticuado' requiere revisión in situ.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 121.000 €, un 13 % por encima del valor de mercado estimado (107.137 €) basado en 26 comparables Idealista.
Su estado 'habitacional anticuado' (score 50) sugiere reformas moderadas, pero sin visita ni informe técnico no se puede cuantificar.
Ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen verificación inmediata mediante nota simple y visita.
26 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 1.948
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación funcional: Proximidad a transporte público (metro Can Vidalet, tren L'Hospitalet), servicios sanitarios, educativos y comerciales.
- Superficie ajustada y demanda consolidada: 55 m² es un tamaño muy buscado para parejas en zona urbana densa como L'Hospitalet.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. Este funcional Piso dispone de una superficie de 55 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Vidalet y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado. La dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 467 y 6.816), pero el valor medio ponderado es robusto gracias al volumen de datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.