Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Mare de Deu de Puigcerver
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 71 m²
El precio de venta bancario (131.000 €) está un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (145.600 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado real del interior, y la descripción no coin
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 131.000 €, un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (145.600 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y la descripción (4 hab./1 baño) no se sustenta con evidencia visual.
Las fotos muestran solo fachada y acera, por lo que el estado real del interior, instalaciones y distribución son totalmente inciertos.
9 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.050 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario 10 % por debajo del valor medio estimado (145.600 €), lo que ofrece margen para absorber costes de due d
- Ubicación residencial consolidada: Zona de L'Hospitalet con servicios cercanos (colegios, transporte, salud), buena conectividad y entorno tranquilo — fact
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Acadèmia Cultura. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Plaça de la Universitat y Carrer A. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana de comparables locales, pero la dispersión de precios por m² es alta (527–2.594 €/m²), lo que indica heterogeneidad fuerte en calidad y ubicación. El valor medio se apoya en 9 comparables, pero falta verificación de equ
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Pedir cita para visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.