Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Doctor Gregorio Marañon
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 64 m²
Precio de venta fijo a 103.755 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (133.084 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'anticuado habitable' requiere verificación física y legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 103.755 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (133.084 €), lo que representa un margen interesante.
Sin embargo, su estado 'anticuado habitable' (puntuación 50/100) exige inspección técnica para evitar sorpresas en reforma.
Además, ocupación y cargas son desconocidas: sin nota simple ni verificación in situ, no se puede descartar riesgo de posesión complicada o deudas ocultas.
94 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.079 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 22 % por debajo del valor medio de mercado (133.084 €), lo que ofrece margen para costes legales, fiscales y de r
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — alta demanda potencial para uso habitual o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Provençana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 94 viviendas comparables del mismo municipio. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.