Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Vinaros
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 62 m²
El precio de venta bancario (127.280 €) está un 6,6 % por encima del valor de mercado estimado (119.378 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer una contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 127.280 €, un 6,6 % por encima del valor de mercado estimado (119.378 €) basado en 26 comparables Idealista.
La condición física observada ('dated_habitable', puntuación 60/100) sugiere necesidad de reforma moderada, pero no descarta habitabilidad inmediata.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
26 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 1.925
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación: Ubicado en el centro de L'Hospitalet, con acceso a transporte público (metro Can Vidalet, tren), servicios sanitarios, e
- Precio por m² coherente con zona: 2.053 €/m² está dentro del rango observado en comparables cercanos (1.120–6.816 €/m²), aunque ligeramente por encima de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Vidalet y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el valor de mercado medido con alta confianza. No hay datos de antigüedad, reformas ni certificación energética, y la condición física observada es 'dated_habitable' (puntuación 60/100), lo que sugiere costes adicionales moderados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.