Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Ermita de Bellvitge
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 73 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; отсутствует подтверждение статуса арендатора (право преимущественной покупки, срок, условия выселения) — высокий риск невозможности получения свободного владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдан в аренду, нет информации о правах арендатора
Объект продается банком по фиксированной цене 117 715 € — на 22% ниже рыночной оценки (150 944 €), рассчитанной по 111 аналогам в муниципалитете.
Однако он сдан в аренду с действующим договором, а статус арендатора полностью не раскрыт: неизвестны срок, условия, наличие права преимущественной покупки или судебной защиты.
Это создаёт критический риск невозможности получения свободного владения без длительного и затратного судебного процесса.
111 Idealista comps в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble consta de 73 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Bellvitge University Hospital, el Universitat de Barcelona - Campus Bellvitge, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Bellvitge y la estación de tren Bellvitge. Cuenta con fácil acceso a E-90. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 22% ниже средней рыночной оценки по 111 аналогам. Однако скидка не компенсирует юридические риски аренды без ясной информации о правах арендатора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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