Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Mont
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 78 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём: вы не получите свободное владение, а покупка означает принятие действующего договора аренды с ограничениями по цене и сроку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в социальный наём
Объект продается как прямая банковская продажа по цене 159 000 €, что примерно на 2 % ниже средней рыночной оценки (162 425 €).
Однако ключевое ограничение — статус «субъект к обязательному социальному найму», подтверждённый в описании.
Это означает, что покупатель не получит свободное владение: договор аренды сохраняется с жёсткими государственными ограничениями по цене, сроку и условиям.
7 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Collblanc. Cuenta con fácil acceso a B-23. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на уровне нижней трети рыночного диапазона, но это компенсация за юридические ограничения, а не дисконт для инвестора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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