Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Calderon de la Barca
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 104 m²
El precio de venta (306.000 €) está un 46 % por encima del valor de mercado estimado (209.000 €); requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 306.000 €, un 46 % por encima del valor de mercado estimado (209.000 €) basado en 26 comparables recientes.
Las fotos indican estado deficiente ('necesita reforma integral') y no hay información sobre ocupación ni cargas.
Se recomienda iniciar con tres pasos críticos: nota simple actualizada, visita técnica y una contraoferta del -15 % (260.100 €) como punto de partida negociador.
26 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.010 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, bien comunicado (metro Can Vidalet, tren, Ronda de Dalt) y con servicios cercanos (hospital, esc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 104 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Vidalet y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 26 viviendas comparables cercanas. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita técnica in situ con aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.