Vivienda en venta en Ejido (el): Orense

Ejido (el) · vivienda · 71 m²

Цена 79 000 EUR не поддаётся проверке без рыночного ориентира, а отсутствие владения может существенно осложнить получение квартиры.

Referencia: ALISEDA-VI-000-030-689-204

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят без владения, рынок не подтверждён

Это квартира площадью 71 м², продаваемая банком за 79 000 EUR без фактического владения и с указанием на возможное незаконное занятие.

Подтверждённой рыночной середины нет, поэтому цену предложения и контрпредложения обосновать невозможно.

Решение определяется статусом проживающих и реальными затратами на получение владения.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Подтверждённая рыночная стоимость

Без неё невозможно определить экономически обоснованную цену предложения с учётом отсутствия владения.

Правовой статус проживающих

Договор аренды, прежний собственник и незаконное занятие предполагают разные сроки и расходы для получения владения.

Обременения и ограничения

Зарегистрированные права третьих лиц могут увеличить расходы или ограничить распоряжение квартирой.

Запрашиваемая банком цена 79 000 EUR; Площадь объекта 71 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Продавец прямо указывает на отсутствие владения и возможное незаконное занятие; восстановление владения может потребовать дополнительных расходов и длительного разбирательства.

Bien ocupado

Квартира передаётся без фактического владения, что ограничивает осмотр, финансирование и немедленное использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda документы о статусе проживающих и возможном судебном производстве

Собрать не менее трёх сопоставимых квартир в Эль-Эхидо

Nota simple en Registro de la Propiedad

Запросить визит и проверить возможность ипотечного финансирования объекта без владения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en venta ubicado en CALLE ORENSE, EJIDO (EL). Superficie de 71 m2 . Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Almería Pisos de banco en EJIDO (EL)VIVIENDA de banco en Almería Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Almería

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda документы о статусе проживающих и возможном судебном производстве. Собрать не менее трёх сопоставимых квартир в Эль-Эхидо.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.