Vivienda en venta en Badalona: Marques de Montroig
Badalona · vivienda · 74 m²
El precio de venta bancario (94.550 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €); pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y el inmueble necesita actualizac
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 94.550 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €), lo que genera un margen significativo para impuestos (≈10.400 €), reforma estimada (≈6.200 €) y buffers legales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado el estado registral ni el alcance real de las obras necesarias.
La puntuación visual de 55/100 confirma que requiere actualización funcional, pero no revela defectos ocultos.
14 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.382 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 46 % por debajo del valor medio de mercado (176.283 €), lo que ofrece margen para impuestos, reforma y r
- Ubicación consolidada: Localizado en el corazón de Badalona, cerca de transporte público, servicios y zonas residenciales consolidadas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona y cerca de la El Racó de la Platja, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola D'Oficis Juper, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Gorg. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.