Vivienda en venta en Santa Margarida I Els Monjos: Montmell
Santa Margarida I Els Monjos · vivienda · 189 m²
Цена запрашиваемая банком (196 360 €) на 20 % ниже оценки рынка, но квартира занята — требуется проверка условий аренды и возможности освобождения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира предлагается банком по цене 196 360 € — на 20 % ниже рыночной оценки (244 363 €), рассчитанной по 14 компараторам Idealista.
Однако она подтверждённо занята, а статус аренды и факт освобождения не документально подтверждены.
Без этих данных невозможно оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
14 компараторов Idealista в Santa Margarida i els Monjos и близлежащих муниципалитетах; средняя цена за м²: 1293 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Santa Margarida I Els Monjos, Barcelona, perfecto para parejas. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 189 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Santa Margarida I Els Monjos, en sus alrededores encontramos la Escola Pública Arrels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Els Monjos. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 14 надёжных компараторах в том же районе и соседних муниципалитетах. Запрашиваемая цена на 19,7 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, но не гарантирует выгоду без подтверждения условий владения и освобождения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную на сегодня. Запросить у агента акт освобождения и подтверждение от банка об отсутствии активных арендных обязательств.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.