Vivienda en venta en Lleida: Santa Fe
Lleida · vivienda · 162 m²
Precio de venta fijo a 132.000 € (15 % por debajo del valor de mercado estimado), pero estado interior requiere reforma y ocupación desconocida: necesaria verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 132.000 €, un 7 % por debajo del valor de mercado estimado (141.915 €), con buen respaldo comparativo (25 anuncios de Idealista).
Sin embargo, las fotos y observaciones revelan un estado 'dated_habitable': paredes sin pintar, techos de madera y signos de abandono, lo que implica reforma significativa.
La ocupación no está confirmada, lo que introduce riesgo de demora en la entrega.
25 comparables Idealista en LLEIDA; precio medio €/m² = 876
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación céntrica: 162 m² en pleno centro de Lérida, con acceso a servicios y conectividad — ventaja clave frente a stock más pequeño en zo
- Descuento moderado con soporte comparativo: Precio 7 % por debajo del valor medio de mercado (141.915 €), respaldado por 25 comparables de Idealista — no es especul
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre este amplio piso de segunda mano en el corazón de Lérida, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con 162 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución generosa con cuatro habitaciones, un salón-comedor acogedor, una cocina funcional y dos baños completos. La propiedad también dispone de calefacción, asegurando una estancia confortable durante todo el año. Ubicada en el centro de Lleida, esta vivienda se encuentra rodeada de todas las comodidades necesarias para el día a día. En sus proximidades, encontrarás el Institut Escola Magraners, supermercados, farmacias y centros deportivos, lo que facilita todas tus necesidades cotidianas. Además, su excelente ubicación permite un fácil acceso a la carretera C-13B, lo que mejora la conectividad con el resto de la provincia. Lérida es una provincia que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Sus calles históricas, parques y una rica oferta cultural hacen de este lugar un sitio excelente para vivir. Lleida, como municipio, no solo destaca por sus servicios y facilidades, sino también por su vibrante vida social y cultural, ofreciendo actividades y eventos para todas las edades. Además, para facilitar tu decisión, esta propiedad cuenta con un tour virtual disponible, permitiéndote explorar cada rincón desde la comodidad de tu hogar. La categoría de certificación energética es F. No pierdas la oportunidad de convertir este piso en tu nuevo hogar en Lleida, donde la vida urbana y la comodidad se encuentran en perfecta armonía.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buen soporte comparativo. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda que requiere reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida. Coordinar visita física inmediata con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.