Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Congost
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 55 m²
El precio de venta bancario (153.000 €) está un 40 % por encima del valor de mercado estimado (109.268 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por el banco a 153.000 €, un 40 % por encima del valor de mercado estimado (109.268 €) basado en 69 comparables de Idealista en L'Hospitalet.
El estado exterior es 'dated_habitable' (puntuación 50/100), sin indicios graves pero sin confirmación del interior.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni superficie útil.
69 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Localizado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, con excelente conectividad (metro Santa Eulàlia, N-340) y servici
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 55 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escuela de Cine de Barcelona, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Santa Eulàlia. Con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de mercado. La prima es alta y no está justificada por datos disponibles: no hay indicadores de reforma, vivienda habitual ni cargas conocidas, pero tampoco confirmación de vacío ni estado interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.