Vivienda en venta en Prat de Llobregat (el): Verge Montserrat
Prat de Llobregat (el) · vivienda · 84 m²
El precio de venta bancario (181.000 €) está un 41 % por encima del valor de mercado estimado (127.756 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 181.000 €, un 42 % por encima del valor de mercado estimado (127.756 €) basado en 16 comparables recientes.
Su estado 'dated_habitable' (puntuación 55/100) sugiere necesidad de reforma moderada, lo que exige un buffer adicional.
La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, elevando el riesgo operativo.
16 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.521 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Localizado en el centro de El Prat de Llobregat, con acceso a transporte público (metro Cèntric, tren), servicios y equi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Prat de Llobregat (El), Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 84 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Prat de Llobregat (El), en sus alrededores encontramos la Escola Bernat Metge, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cèntric y la estación de tren El Prat de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La dispersión de precios por m² (542–2.390 €/m²) refleja heterogeneidad, pero la mediana y el peso de ofertas en rango medio confirman sobreprecio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Prat de Llobregat. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.