Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Albeniz
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 477 m²
Precio de venta fijo a 144.000 € (302 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (425.146 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'anticuado pero habitable' requieren verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 144.000 € (302 €/m²), un 66 % por debajo del valor medio de mercado estimado (425.146 €), lo que representa un descuento excepcional.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado 'anticuado pero habitable' observado en fotos exige verificación técnica.
La superficie (477 m²) y ubicación central son sólidas, pero su viabilidad depende de descartar cargas, ocupación y necesidades de reforma mayor.
35 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 891 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio 66 % por debajo del valor medio estimado (425.146 €), lo que ofrece amplio margen para costes legales, fiscales y
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 477 m² en centro de L'Hospitalet, con acceso a transporte público, servicios y equipamientos — perfil sólido para uso fa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, idóneo para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 477 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Garbí Pere Vergés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Pubilla Cases. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 66 % inferior al valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el descuento extremo exige descartar riesgos ocultos como cargas, ocupación o defectos estructurales no visibles en fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.