Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Aigues de Llobregat
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 55 m²
Квартира в аренде с действующим договором — покупка означает приобретение имущества вместе с арендатором; требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 13 de junio de 2026
Квартира предлагается по цене 99 605 € — на 14 % ниже рыночной оценки (115 658 €), рассчитанной по 16 аналогам на Idealista.
Однако она продается с действующим арендным договором: покупатель автоматически становится стороной договора и теряет контроль над заселением и арендной ставкой.
Отсутствуют данные о состоянии, годе постройки и обременениях.
16 объявлений на Idealista в радиусе ≈1.5 км; средняя цена €/м² = 2103
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 55 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Florida y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a N-340. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 14 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Скидка значительная, но не компенсирует риски, связанные с арендой и отсутствием данных о состоянии.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить полный текст действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.