Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Llevant
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 46 m²
Precio de venta fijo (123.000 €) está un 20,8 % por encima del valor de mercado estimado (101.834 €); ocupación y cargas desconocidas; estado interior aceptable pero obsoleto.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 123.000 €, un 21 % por encima del valor de mercado estimado (101.834 €), basado en 5 comparables recientes en L'Hospitalet y Esplugues.
El estado es habitable pero obsoleto (puntuación 60/100), sin indicios de reforma mayor en las fotos.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen verificación inmediata mediante nota simple y visita.
5 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.214 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (metro Can Serra, tren L'Hospitalet), con servicios cercanos y demanda residencial estable.
- Superficie ajustada y funcional: 46 m² bien distribuidos (2 dormitorios, salón-comedor, cocina y aseo) para uso como vivienda habitual o alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 46 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de lHospitalet, la Escuela Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús, la estación de metro Can Serra y la estación de tren Lhospitalet de Llobregat. Con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios en los comps es alta, lo que reduce confianza en el rango. No hay tasación ni historial de precios para calibrar ajustes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.