Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Hierbabuena
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 46 m²
Precio de venta fijo a 99.000 € (2.152 €/m²), 10 % por encima del valor de mercado estimado (1.950 €/m²); necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de contra
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 99.000 € (2.152 €/m²), un 10 % por encima del valor de mercado estimado (1.950 €/m²) basado en 17 comparables Idealista.
Su condición física exige reforma integral — confirmada por análisis visual (score 40/100, fachada deteriorada, persianas obsoletas).
La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo legal y de posesión.
17 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.949,78 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie y ubicación sólidas: 46 m² en Hospitalet de Llobregat, zona bien comunicada (metro Can Vidalet, tren, hospitales, colegios) y con demanda res
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Este práctico Piso dispone de una superficie de 46 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Vidalet y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera el valor medio de mercado estimado en un 10 %. La dispersión de los comparables es alta, pero la mediana y el rango intercuartílico confirman sobreprecio moderado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar visita física al piso con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.