Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Libel. lula
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 52 m²
Precio de venta fijo a 121.000 €, un 16,7 % por encima del valor de mercado estimado (103.668 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 121.000 €, un 16,7 % por encima del valor de mercado estimado (103.668 €) basado en 60 comparables locales.
Su estado es funcional pero anticuado (score 50/100), con fachada envejecida y instalaciones visibles.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo legal y operativo medio.
60 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 1.993,62 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (metro Florida, tren Sant Josep), con servicios cercanos (hospital, escuelas, comercios).
- Mercado bien calibrado: Alta confianza en valoración gracias a 60 comparables Idealista en el mismo municipio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 51 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de comparables locales. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles: superficie (52 m²), ubicación y estado no apuntan a una prima premium.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.