Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): de Les Bobiles
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 59 m²
Precio de venta fijo a 107.735 € (1.826 €/m²), un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (121.256 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 107.735 € (1.826 €/m²), un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (121.256 €) basado en 80 comparables recientes en Hospitalet de Llobregat.
El estado es funcional pero anticuado — requiere inversión en acabados y equipamiento.
Sin embargo, no hay confirmación de posesión ni de cargas, y faltan documentos clave (nota simple, plano, certificado energético).
80 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.055 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado frente al mercado: 11 % por debajo del valor medio de 80 comparables recientes en el mismo municipio — descuento real, no solo nominal.
- Zona residencial consolidada: Entorno con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — alta demanda potencial para uso habitual
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 59 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Bressol Can Bacardí. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Plaça de la Universitat y Carrer A. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 80 comparables recientes del mismo municipio. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado real impide calificarlo como oportunidad activa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.