Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Llorer
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 54 m²
Precio fijo de 90.900 € está un 15,5 % por debajo del valor de mercado estimado (107.300 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 90.900 €, un 15,5 % por debajo del valor de mercado estimado (107.300 €), lo que representa una oportunidad real si se confirman condiciones favorables.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) exige revisión técnica.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar riesgos de cargas, ocupación y reforma oculta.
67 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo 15,5 % por debajo del valor medio de mercado (107.300 €), basado en 67 comparables recientes en el mismo mun
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (metro Florida, tren Sant Josep) y con servicios cercanos (hospitales, colegios, comercios).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 54 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Institut Públic Eduard Fontserè, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado (50/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables locales, con confianza alta en la estimación. Sin embargo, la condición física ('dated_habitable', puntuación 50/100) y la ausencia de datos sobre cargas y posesión introducen incertidumbre ope
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.