Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Renclusa
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 51 m²
Precio de venta fijo (109.100 €) está un 9,4 % por debajo del valor de mercado estimado (120.492 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y falta de datos sobre cargas y ti
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 109.100 €, un 9,4 % por debajo del valor medio estimado (120.492 €) basado en 5 comparables cercanos.
Sin embargo, carece de confirmación de ocupación, cargas y estado interior real — todas incertidumbres de nivel medio que bloquean una decisión firme.
El estado 'dated_habitable' sugiere habitabilidad inmediata, pero sin fotos interiores ni visita, no se puede descartar necesidad de inversión.
5 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.363 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio 9,4 % por debajo del valor medio estimado (120.492 €), coherente con su ubicación en L'Hospitalet y estado 'dated
- Ubicación bien comunicada: Cercanía a estaciones de metro (Florida) y tren (L'Hospitalet), hospitales, colegios y servicios — factores que sostiene
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble consta de 50 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables cercanos, pero la dispersión de precios es alta (1.867–10.681 €/m²) y varios comparables están en municipios distintos con mayor valor. Se requiere validación local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar a Aliseda para concertar visita física y solicitar fotos interiores completas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.