Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Rafael de Campalans
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo del banco (106.400 €) está un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (138.600 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece directamente por el banco a 106.400 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (138.600 €) basado en 99 comparables recientes en L'Hospitalet.
El estado visible ('dated_habitable', puntuación 55/100) sugiere necesidad de reforma moderada (buffer del 8 % aplicado).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas: ambas son riesgos MEDIUM que bloquean una decisión final.
99 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.100 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 23 % por debajo del valor medio de mercado (138.617 €), respaldado por 99 comparables en el mismo municipio.
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con servicios cercanos (escuelas, metro Santa Eulàlia, transporte, comercios).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos la Escola Casal dels Àngels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Santa Eulàlia. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 99 inmuebles comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.