Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): la Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 90.900 € (1.894 €/m²), un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (106.262 €); pero ocupación y cargas desconocidas, estado anticuado y sin datos sobre antigüedad o certificación energética
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana de 48 m² en L'Hospitalet con precio fijo de 90.900 €, un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (106.262 €).
El estado es 'anticuado pero habitable', lo que sugiere reforma parcial pero no obras mayores.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y faltan datos clave como año de construcción, certificado energético y superficie útil.
5 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.214 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 14,5 % por debajo del valor medio estimado (106.262 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma y ri
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, bien comunicado (metro Can Serra, tren, N-340) y con servicios cercanos (sanidad, educación, com
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 48 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 aseo. Está situado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Serra y la estación de tren L'hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado estimado, pero la confianza se reduce por la ausencia de datos legales y técnicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.