Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Blocs Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 103.000 €, ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (106.262 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana de 48 m² en L'Hospitalet, ofrecida directamente por el banco a 103.000 €.
El precio está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (106.262 €), pero presenta riesgos medibles: ocupación y cargas son desconocidas, y el estado físico solo se ha evaluado exteriormente (‘dated_habitable’, puntuación 50/100).
No hay señales de urgencia bancaria (sin datos de antigüedad en mercado ni rebajas), por lo que una contraoferta inicial del -10 % (92.700 €) es prudente, siempre tras verificar nota simple y visita.
5 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.214 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 103.000 € representa un descuento del ~3 % frente al valor medio estimado (106.262 €), coherente con una oferta bancaria
- Ubicación estratégica: Centro de L'Hospitalet, cercano a metro Florida, tren Sant Josep y servicios esenciales — alta demanda potencial para al
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 48 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, el Institut Públic Eduard Fontserè, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está cerca de la media del mercado, con ligero descuento estimado del 3 %. La confianza es moderada: se usaron 5 comparables válidos, pero faltan datos legales y físicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Agendar visita física al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.