Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Severo Ochoa
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 58 m²
El precio de venta bancario (128.000 €) está un 13,4 % por encima del valor de mercado estimado (112.896 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 128.000 €, un 13,4 % por encima del valor de mercado estimado (112.896 €) basado en 25 comparables de Idealista.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 55/100), lo que exige una inversión moderada en actualización.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
25 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 1.946 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con acceso a transporte público (metro Can Vidalet), servicios sanitarios, educativos y comercia
- Superficie ajustada y funcional: 58 m² distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y aseo — tipología demandada para familias y alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 57 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Garbí Pere Vergés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Can Vidalet. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado: necesita actualización. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El inmueble se ofrece por encima del rango de mercado calculado con alta confianza. No hay datos de tasación ni historial de precios para calibrar la rigidez del banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.