Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Severo Ochoa
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 58 m²
Цена запрашиваемая банком (128 000 €) на 13,4 % выше оценочной рыночной стоимости (112 918 €); объект занят и подлежит обязательному социальному найму — требуется проверка условий аренды и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 128 000 € на 13,4 % превышает рыночную оценку (112 918 €), основанную на 25 сопоставимых объявлениях Idealista.
Ключевой риск — объект занят и подлежит обязательному социальному найму, что исключает получение свободного владения без согласия или судебного процесса.
Неизвестны обременения и фактическое техническое состояние.
25 объявлений Idealista в радиусе ≈1.5 км
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 57 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Garbí Pere Vergés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Can Vidalet. Cuenta con fácil acceso a B-23. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 25 сопоставимых объявлениях Idealista в том же муниципалитете и близлежащих районах. Запрашиваемая цена превышает середину диапазона на 13,4 %.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple del Registro Inmobiliario. Запросить у Aliseda полный текст договора социального найма.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.