Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Blocs Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 85.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; necesaria nota simple y visita para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 85.000 €, un 20 % por debajo del valor medio estimado (106.262 €) basado en 5 comparables recientes en L'Hospitalet y Esplugues.
Su estado es 'dated_habitable' (puntuación 50), con indicios visuales de envejecimiento pero sin datos sobre reformas urgentes.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas — ambas son riesgos operativos clave que podrían elevar costes o bloquear la posesión.
5 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.214 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 20 % por debajo del valor medio estimado (106.262 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales,
- Ubicación estratégica: Proximidad a estación de metro Florida, tren Sant Josep y servicios esenciales (hospital, escuelas, supermercados) mejor
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda consta de 48 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, el Institut Públic Eduard Fontserè, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, con un descuento estimado del 20 % respecto al valor medio. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Agendar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.