Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Isabel la Catolica
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 34 m²
Precio de venta fijo (72.730 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (83.847 €), pero el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende al banco a 72.730 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (83.847 €), lo que sugiere margen para absorber costes.
Sin embargo, el estado físico es crítico ('needs_full_reform', 40/100) y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan significativamente los riesgos operativos y financieros.
No hay datos sobre antigüedad, cargas ni superficie catastral real.
200 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.466 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta (72.730 €) es un 13 % inferior al valor medio de mercado (83.847 €) para viviendas similares en el munic
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 34 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Serra y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la diferencia se explica parcialmente por la necesidad de reforma total y la incertidumbre sobre posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.