Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Bloques de la Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 50 m²
Precio fijo de 98.000 € está un 5,2 % por debajo del valor de mercado estimado (103.327 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece directamente por el banco a 98.000 €, un 5,2 % por debajo del valor de mercado estimado (103.327 €), basado en 56 comparables de Idealista en el mismo municipio.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas, lo que introduce riesgo legal y operativo.
El estado físico ('dated_habitable', score 50) sugiere desgaste moderado pero habitabilidad inmediata; una visita es clave para descartar reformas mayores.
56 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.066,54 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio bancario un 5,2 % por debajo del valor medio de mercado para pisos de 50 m² en el municipio.
- Ubicación consolidada: Zona céntrica de L'Hospitalet con acceso a transporte público (metro Florida, tren Sant Josep), servicios y equipamiento
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para parejas. Este funcional Piso consta de 50 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta bancario está ligeramente por debajo de la mediana de mercado para pisos similares en el municipio. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de datos legales y físicos impide calificarlo como 'listo para ofertar'.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.