Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): El. lipse
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 66 m²
El piso cotiza por debajo del mercado según comparables, pero sin saber ocupación ni estado interior el riesgo es alto para una compra directa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — precio atractivo pero ocupación y estado desconocidos
Piso de 66 m² en L'Hospitalet a 109.100 € (1.653 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (~2.346 €/m² basado en 7 comparables de zona).
El descuento es atractivo pero la falta de información sobre ocupación y estado interior es crítica: el precio puede reflejar okupas, necesidad de reforma integral u otros problemas ocultos.
Sin visita y sin confirmación de posesión libre, no se puede emitir oferta responsable.
7 comparables Idealista/radius ≈1.5 km, marketPricePerM2 = 2.346 €/m²; Superficie 66 m² × 2.346 = ~154.800 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado estimado: A 1.653 €/m² vs. ~2.346 €/m² de mercado, el descuento ronda el 30%. Si el estado y ocupación son aceptables, es un preci
- Planta interior bien comunicada: 3 habitaciones, 66 m², cerca de metro Florida y estación de tren. Zona con servicios completos y transporte público.
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin usufructo, nudosidad ni copropiedad. Simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Florida y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir confirmación de ocupación a Aliseda por escrito. Agendar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.