Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Orient
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 62 m²
Precio fijo de banco (131.820 €) está un 4,5 % por encima del valor de mercado estimado (126.091 €); ocupación y cargas desconocidas, estado usable pero sin fotos interiores detalladas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a precio fijo de 131.820 €, un 4,5 % por encima del valor de mercado estimado (126.091 €) basado en 89 comparables locales.
El estado visual es 'usable' (score 50), pero sin fotos interiores ni confirmación de ocupación, persisten riesgos operativos de nivel medio.
No hay señales de estancamiento ni descuentos previos, ni flags legales críticos detectados.
89 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.034 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El valor de lista (2.126 €/m²) está dentro del rango observado en comparables locales (2.034 €/m² promedio), lo que sugi
- Ubicación residencial consolidada: Zona con servicios completos (colegios, transporte, salud, zonas verdes) y buena conectividad en L'Hospitalet, municipio
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Provençana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del rango medido por comparables locales. No hay desviación significativa ni descuento claro, pero tampoco sobreprecio manifiesto. La confianza es alta gracias al volumen de datos comparativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.