Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Orient
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 62 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём — вы не получите свободное владение, а покупка означает принятие действующего договора аренды с ограничениями по цене и сроку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект продается по фиксированной цене 131 820 €, что на 4,5 % выше оценки рынка (126 091 €).
Критический риск — обязательный социальный наём, прямо указан в описании.
Это не просто занятость: это юридически закреплённое обременение, лишающее покупателя права на свободное распоряжение квартирой.
89 Idealista comps в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Provençana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
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El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения на 4,5 % выше средней рыночной оценки. Учитывая обязательный социальный наём, это не премия за ликвидность, а структурная переплата за актив с ограниченными правами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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