Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Sant Francesc Xavier de
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 49 m²
Precio de venta fijo a 94.540 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación de titularidad antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 94.540 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (108.379 €), basado en 5 comparables de Idealista en radio de 1.5 km.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 45/100) sugiere desgaste que podría requerir reforma no visible.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
5 comparables de Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio ponderado €/m² = 2.212
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 23 % por debajo del valor medio estimado (108.379 €), lo que ofrece margen para gastos legales, reforma y margen
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con acceso a transporte público (metro Florida, tren Sant Josep), servicios y equipamientos cerc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 49 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Institut Públic Eduard Fontserè, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares del entorno, pero la confianza se reduce por la falta de datos legales y físicos verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.