Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Vinaros
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 60 m²
Precio de venta bancario (109.100 €) está un 3,3 % por debajo del valor de mercado estimado (112.800 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia de datos sobre carg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 109.100 €, un 3,3 % por debajo del valor de mercado estimado (112.800 €) basado en 19 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y las fotos solo muestran la fachada — el estado interior es una incógnita.
El precio no refleja un descuento agresivo, sino una posición neutral del banco.
19 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1880 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado con margen limitado: El precio bancario (109.100 €) está solo un 3,3 % por debajo del valor de mercado estimado (112.800 €), lo que sugiere r
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (metro Can Vidalet, tren L'Hospitalet) y con servicios esenciales (hospital, escuelas, supermercado
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Vidalet y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza en la estimación es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de datos legales y físicos impide calificar el descuento como sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.