Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Pere Pelegri de
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 68 m²
Precio por debajo del mercado, pero ocupación desconocida y condición algo deteriorada requieren visita y nota simple antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso Hospitalet, 118k€ vs ~140k€ mercado
El piso de 68 m² en L'Hospitalet se ofrece a 118k€, un ~16% por debajo de la mediana de mercado de la zona (~140k€, basada en 24 comparables).
La condición física es aceptable pero algo deteriorada (55/100), lo que sugiere un buffer de reforma moderado.
El riesgo principal es la ocupación desconocida: si hay okupas, el proceso de obtención de posesión puede ser largo y costoso.
24 comps Idealista en radio ~1.5 km; Mediana €/m² zona ≈ 2.060 €/m²; 68 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio de 118k€ implica un descuento de ~16% sobre el valor medio de mercado (140k€) según 24 comparables de la zona.
- Ubicación bien comunicada: Cerca de metro Can Serra, tren L'Hospitalet, Ronda de Dalt y servicios. Zona urbana consolidada.
- Superficie verificada: 68 m² construidos, ratio de 1.735 €/m² frente a 2.060 €/m² de mercado — margen real.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. El inmueble consta de 68 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Serra y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 118k€ se sitúa claramente por debajo de la mediana de mercado para un piso de 68 m² en esta zona. Sin embargo, la condición física es algo deteriorada y hay incógnitas legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación de posesión por escrito. Solicitar nota simple actualizada del Registro de L'Hospitalet.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.