Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Doctor Marti I Julia del
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 58 m²
Цена выше рыночного ориентира, а объект занят арендатором, поэтому запас по сделке сейчас отсутствует.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Skip — купить у банка по этой цене нецелесообразно
Это прямая покупка у банка, не торги, и текущая цена для занятой квартиры выглядит завышенной относительно рыночного ориентира около 119.8 тыс.
Ключевой риск в том, что объект занят арендатором с завершенным договором: свободное владение не подтверждено и получение контроля может затянуться.
Без свежей nota simple и документов по аренде платить близко к ask-price не стоит.
6 comparables idealista, муниципалитет HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 из valuation_context; 58 м², vivienda, занятое владение учтено в оценке
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Este práctico Piso dispone de una superficie de 57 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos la Escola Casal dels Àngels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Santa Eulàlia. Cuenta con fácil acceso a N-340. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины рынка для занятой квартиры такого размера в этой локации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по адресу Doctor Marti I Julia del. Потребовать документы по аренде и освобождению жилья.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.