Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Llorer
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 1743 m²
Площадь 1743 m² по 67 €/m² при рынке ~1 218 €/m² выглядит как ошибка данных: нужно немедленно подтвердить реальную площадь и статус владения через Catastro и no
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — 1743 m² в L'Hospitalet за 117 000 €, данные противоречивы
El anuncio presenta un piso de 1743 m² en L'Hospitalet por 117 000 €, lo que da un absurdo 67 €/m² frente al mercado local de ~1 218 €/m².
Esta anomalía es casi seguro un error de datos: la descripción ('3 habitaciones, salón, cocina, aseo') corresponde a un piso estándar de 60-90 m².
Sin confirmar la superficie real mediante nota simple y Catastro, no es posible tasar ni emitir una oferta responsable.
муниципалитет HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); 200 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica bien comunicada: Cerca de Hospital Sociosanitari, metro Florida, tren Sant Josep, centros educativos y comerciales. Zona con alta demanda
- Precio de banco (Aliseda) potencialmente negociable: Ventas directas de banco suelen permitir contraofertas. Sin datos de tiempo en mercado, se puede intentar una oferta ini
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 1743 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Superficie probablemente errónea (1743 m²), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,218 €/m² (200 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de L'Hospitalet. Verificar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.