Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): del Bosc
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 55 m²
Precio de venta fijo (139.650 €) está un 30 % por encima del valor de mercado estimado (107.057 €); ocupación y cargas desconocidas, estado 'habitacional anticuado' con fachada desgastada y sin vistas interiores.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 139.650 €, un 30 % por encima del valor de mercado estimado (107.057 €) basado en 24 comparables recientes.
El estado 'dated_habitable' y la fachada desgastada sugieren reforma moderada, pero sin fotos interiores no se puede cuantificar.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas — ambos factores pueden elevar significativamente el costo efectivo.
24 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.946 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de servicios cercanos (metro Pubilla Cases, tren, hospitales, centros educativos) y fácil acceso a
- Mercado bien documentado: 24 comparables de Idealista en radio ajustado ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 55 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Joan Maragall, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Pubilla Cases y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico parcialmente evaluado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la zona. La prima es significativa y requiere justificación sólida (ej. reforma mínima, ubicación excepcional o vacante garantizada).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Agendar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.