Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): nº ancia
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 66 m²
Precio de venta bancario (125.085 €) está un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (136.329 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 125.085 €, un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (136.329 €), con buena base comparativa (17 anuncios en zona).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50) sugiere reforma moderada.
No hay datos sobre hipoteca Sabadell ni restricciones de financiación.
17 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.065,59 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado frente al mercado: Precio bancario 9,2 % por debajo del valor medio de mercado (136.329 €), basado en 17 comparables recientes en zona.
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, con acceso a transporte público (metro Pubilla Cases, tren), servicios y equipamientos cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 65 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. El inmueble se encuentra en la planta baja del edificio, sin ascensor. Se encuentra en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de lHospitalet, la Escola Joan Maragall, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús, la estación de metro Pubilla Cases y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para calibrar riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.